Le coût d’un prêt hypothécaire dépend de plusieurs facteurs :
De plus, le coût moyen d’une hypothèque comprend différents aspects :
Capital emprunté | Coût initial | Frais de mainlevée | Coût final |
50 000 € | 949 € | 521 € | 1 470 € |
100 000 € | 1 519 € | 645 € | 2 164 € |
150 000 € | 2 090 € | 769 € | 2 859 € |
200 000 € | 2 660 € | 893 € | 3 553 € |
250 000 € | 3 230 € | 1 017 € | 4 247 € |
300 000 € | 3 800 € | 1 141 € | 4 941 € |
350 000 € | 4 370 € | 1 265 € | 5 635 € |
400 000 € | 4 940 € | 1 389 € | 6 329 € |
450 000 € | 5 510 € | 1 513 € | 7 023 € |
500 000 € | 6 080 € | 1 637 € | 7 717 € |
Prix à partir de: 1470 Euros
Les nouveaux propriétaires ne se rendent peut-être pas compte de toutes les dépenses qui entrent dans leur paiement hypothécaire. Ces paiements comprennent :
Les frais de garantie
Lorsque vous envisagez un prêt hypothécaire, les frais de garantie sont calculés comme suit:
Le coût total d’une hypothèque
Ce coût est entièrement à la charge de l’emprunteur. Il représente environ 1,5% du montant de votre crédit immobilier.
Le coût de mise en place
Ce coût varie en fonction du montant du capital emprunté. Généralement, il représente en moyenne 1 % du montant total de votre prêt immobilier. Les frais inclus sont :
Les frais de mainlevée d’hypothèque
Les taux varient en moyenne entre 0,6 % et 0,8 % du coût total de l’hypothèque. Ils comprennent :
L’achat d’une propriété est un investissement important et il est bon de demander conseil. Certaines offres de prêts hypothécaires peuvent sembler intéressantes, mais les frais peuvent rapidement s’accumuler.